Facility & Property Manager – Engenharia
MAP Group · Lisbon
Descrição da empresa
A MAP Property Services (a MAP Group Company), empresa especializada na gestão de todos os tipos de portfólio imobiliário, serviços de garantia e pós-venda, facility management, e que oferece soluções personalizadas para cada ativo, procura profissional com experiência comprovada para Facility & Property Manager, no setor da Construção Civil.
Descrição do emprego
Procuramos um(a) Facility & Property Manager, com formação em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica ou Civil, para integrar a nossa equipa e assumir uma função transversal nas vertentes técnica, operacional e comercial.
Pretendemos um perfil autónomo, dinâmico e orientado para resultados, com capacidade para liderar equipas, gerir contratos e clientes, coordenar diferentes especialidades técnicas e contribuir ativamente para o desenvolvimento do negócio.
Principais Responsabilidades
- Gerir contratos de Facility Management e Property Management, assegurando o cumprimento dos níveis de serviço, qualidade, prazos e custos;
- Liderar e coordenar equipas internas, prestadores de serviços e subempreiteiros, assegurando a adequada distribuição, acompanhamento e execução dos trabalhos;
- Planear e acompanhar atividades de manutenção preventiva e corretiva, bem como obras e intervenções técnicas;
- Elaborar e implementar Planos de Manutenção Preventiva;
- Assegurar o planeamento e controlo dos trabalhos, monitorizando prazos, custos, recursos e desvios face ao previsto;
- Acompanhar o desempenho económico dos contratos e intervenções, promovendo medidas corretivas sempre que necessário;
- Analisar necessidades e soluções técnicas nas diferentes especialidades, nomeadamente AVAC, instalações elétricas, hidráulicas, CCTV, SCIE, CCO, etc;
- Consultar o mercado e analisar propostas técnicas e comerciais de fornecedores e subempreiteiros;
- Preparar contratos, autos de medição, relatórios técnicos e de manutenção e demais documentação de suporte à gestão dos serviços;
- Analisar projetos, peças desenhadas e documentação técnica;
- Identificar oportunidades comerciais, participar na angariação de novos clientes e desenvolver propostas técnico-comerciais;
- Realizar visitas técnicas e levantamentos para preparação de propostas de manutenção, Facility Management, Property Management e obras;
- Assegurar a relação com o cliente, identificando necessidades, propondo soluções e garantindo um acompanhamento próximo e profissional.
Qualificações
- Formação superior em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica, Eletromecânica ou Civil;
- Experiência profissional mínima de 10 anos em Facility Management, Property Management, manutenção de edifícios, gestão técnica de instalações ou áreas similares;
- Experiência comprovada na liderança e gestão de equipas multidisciplinares;
- Conhecimentos sólidos das principais especialidades técnicas associadas à exploração e manutenção de edifícios;
- Experiência na gestão e acompanhamento de manutenção, trabalhos corretivos e obras;
- Experiência em planeamento, controlo de custos e gestão económica de contratos;
- Capacidade de leitura e interpretação de projetos;
- Capacidade de análise técnica e comercial de propostas;
- Experiência na elaboração de planos de manutenção, relatórios, contratos e autos de medição;
- Bons conhecimentos de Microsoft Office;
- Inglês obrigatório, falado e escrito;
- Conhecimentos de Infraspeak serão valorizados.
Informação adicional
Competências
- Liderança, capacidade de mobilização e gestão de equipas;
- Forte capacidade de organização, planeamento e controlo;
- Autonomia, iniciativa e capacidade de resolução de problemas;
- Orientação para resultados, custos e cumprimento de prazos;
- Forte orientação para o cliente;
- Boa capacidade de comunicação, negociação e relacionamento interpessoal;
- Perfil técnico com sensibilidade comercial e financeira;
- Capacidade de decisão e gestão de prioridades;
- Dinamismo e vontade de assumir responsabilidades e crescer profissionalmente dentro da organização.