Responsable technique immobilier tertiaire F/H
Covea · Paris
Description de l'entreprise
Le groupe mutualiste Covéa est un leader européen de l’assurance et de la réassurance. Covéa est un acteur financier solide et dynamique, premier assureur en automobile et habitation en France à travers ses trois marques MAAF, MMA, GMF et réassureur mondial de premier plan avec la marque PartnerRe.
Acteur économique majeur des territoires, grâce à ses 25 000 collaborateurs en France et dans le monde, Covéa protège 11,1 millions de clients et sociétaires en France.
Né en 2008 de la mutualisation des ressources humaines, immobilières et financières de MAAF, MMA et GMF, Covéa Immobilier est en charge de la gestion du patrimoine immobilier de l’ensemble du groupe Covéa, tant pour les immeubles de placement que d’exploitation.
Description du poste
La direction placement de Covéa Immobilier gère et commercialise en France un parc significatif d’immeubles de bureaux et de logements, localisé presque exclusivement à Paris (QCA) et en région parisienne.
Au sein du service Maintenance, vous intégrez une équipe de 10 collaborateurs sous la responsabilité de David, votre manager.
Et concrètement ?
Dans le cadre de la gestion technique d'un portefeuille d'immeubles tertiaires, vous êtes le garant de la performance technique et énergétique, de la conformité et de la pérennité des techniques d'installation.
En tant que représentant de la Maîtrise d'Ouvrage, vous pilotez les activités de maintenance, coordonnez les prestataires et contribuez activement à l'amélioration continue des actifs immobiliers.
Périmètre & Enjeux
Installations : CVC, électricité CFO/CFA, plomberie, SSI, GTB/GTC, sûreté, levage, ascenseur, enveloppe technique/bâtiment….
Enjeux : pérennité, fiabilité, conformité, disponibilité, réduction des risques, performance énergétique,/ technique, maîtrise technique et de la données numérique liée aux équipements/consommation et satisfaction des occupants.
Responsabilités clés :
- Pilotage technique : supervision des installations CVC, électricité, plomberie, GTB, SSI…
- Pilotage et suivi des prestataires : animation des contrats de maintenance, contrôle qualité, gestion des KPI
- Pilotage environnemental : gestion des énergies, conformité de la donnée numérique, animation et suivi auprès des partenaires
- - Conformité réglementaire et HSE : veille technique, audits, mise en conformité des équipements
- Gestion et suivi budgétaire : construction et suivi des budgets de maintenance et travaux OPEX/CAPEX
- Pilotage et suivi des travaux : évaluation, identifier le besoin, réaliser l'ensemble des formalités administratives (étude, devis, AO,..), communication, orchestrer l'exécution jusqu'à la réception avec les modalités qui incombent, respect des procédures internes
- Gestion des dépannages et réclamations client
- Reporting : animation et suivi de tableaux de bord, synthèses techniques et recommandations stratégiques
- Relation client : interface avec les occupants, property managers et directions internes. Garantir un haut niveau de satisfaction utilisateur. Participer aux comités de pilotage ou réunions d'exploitation avec les directions métiers
- Suivre l'exécution, la qualité et les délais ; animer des plans d'amélioration continue et de performance
- Suivi post-réception des grands projets travaux : Organiser et piloter les levées de réserves, assurer la mise en œuvre de l'exploitation ainsi que le suivi de la garantie de parfait achèvement et capitaliser les retours d'expérience pour les futurs projets.
Pourquoi ce poste est attractif ?
- Poste au cœur de la valorisation des actifs immobiliers d'un grand groupe d'assurances
- Autonomie et responsabilités étendues
- Environnement stimulant, tourné vers l'innovation et la performance
- Interactions riches avec des interlocuteurs variés (techniques, financiers, utilisateurs)
- Projets à fort enjeu
- Qualité de vie au travail et culture du respect HSE.
Conditions du poste :
- Poste cadre - forfait à 200 jours travaillés/an - Rémunération fixe annuelle brute sur 12 mois (13eme mois mensualisé)
- Primes d’Intéressement et de Participation liées au groupe Covéa / Épargne salariale avec abondement
- Compte Épargne Temps (CET) et CET Retraite pour anticiper ou aménager sa carrière.
- Mutuelle avantageuse + régime sur complémentaire santé (prise en charge employeur 60%) + prévoyance
- Avantages CSEE
- Poste basé à Paris 9ème.
Qualifications
Et si c'était vous ?
- De formation Bac +3 à Bac +5 en génie climatique, électrotechnique, maintenance des bâtiments ou ingénierie immobilière
- Vous avez une expérience réussie d'au minimum 5 ans dans la maintenance et la gestion technique d'actifs immobiliers principalement en environnement tertiaire.
- Vous detenez une expérience confirmée côté Maîtrise d’Ouvrage, AMO, MOE/MOEX
- Vous savez travailler en mode projet (conduite de projets de rénovation, énergétique, innovation technique)
Compétences techniques :
- Expertise technique pointue des équipements du bâtiment
- Maîtrise des normes et réglementations en vigueur (sécurité, environnement, accessibilité)
- Capacité à piloter des projets techniques complexes
- Connaissance des contrats techniques, SLA, pénalités, obligations de moyens/résultats
Compétences comportementales :
- Sens du service et esprit client
- Capacités d'analyse
- Capacité à travailler en mode projet et en transversal
- Force de proposition, esprit d’innovation et d’amélioration continue
- Communication claire et pédagogue, capable de fédérer plusieurs intervenants autour d'objectifs communs
- Adaptation au changement
- Organisation, gestion des priorités
Alors si vous souhaitez rejoindre une équipe engagée dans la conservation, l'évolution et l'optimisation du patrimoine immobilier de Covéa, n'hésitez pas !
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